Кафе з чинним договором оренди виставили на аукціон на Хмельниччині

Майно ліквідованого підприємства ТОВ «Монтана-Естейт» виставили на примусовий продаж через державну систему Прозорро.Продажі. На перші відкриті торги заявлено комерційну нерухомість — нежитлове приміщення діючого кафе «Дружба» загальною площею 159 кв. м. Реалізація майна відбувається в межах справи про банкрутство № 904/4790/21.

Офіційне оголошення про торги оприлюднено на акредитованому майданчику ТОВ «Ю.БІЗ».

Стартова ціна об’єкта, розташованого за адресою: смт Нова Ушиця, вулиця Подільська, 15/3, визначена ліквідатором на рівні 606 тисяч гривень (без ПДВ). Таким чином, початкова вартість одного квадратного метра площі становить 3 811,32 грн, що є нижчим за середньоринкові показники комерційного сектору в регіоні, йдеться на сайті.

Фото, опубліковані в оголошенні, викликають певні питання: так наразі виглядає кафе? Такий асортимент має бути у закладі харчування. Але – маємо те, що маємо.

Аукціон проводитиметься за класичною «англійською» моделлю (на підвищення ціни). Для участі в торгах потенційні інвестори мають внести гарантійний внесок у розмірі 60 600 грн. Крок аукціону встановлено на позначці 6 060 грн.

За даними ліквідаційної документації, лот має суттєву особливість, яку слід врахувати майбутньому власнику:

• Чинний договір оренди: Приміщення кафе наразі перебуває в оренді у ТОВ «Рентал Поінт» (код ЄДРПОУ 46109996). Строк дії договору закінчується лише 31 жовтня 2028 року.
• Умови розірвання: Додаткова угода до договору оренди містить пункт, який дозволяє орендодавцю в односторонньому порядку розірвати ці відносини шляхом направлення письмового повідомлення. Це дає новому власнику юридичне вікно для використання приміщення під власний бізнес.

Довідка про банкрута

Власником майна є ТОВ «Монтана-Естейт» (м. Дніпро, код ЄДРПОУ 33546549). Постанову про визнання компанії банкрутом Господарський суд Дніпропетровської області ухвалив 23 грудня 2025 року. Замовником поточного аукціону виступає арбітражний керуючий Олег Чичва.

Кінцевий строк прийому заявок від учасників — 14 жовтня до 20:00. Сам електронний аукціон розпочнеться 15.10.2026 об 11:40.

Читайте також: В Ізяславі «Укртелеком» здає у довгострокову оренду промзону площею 190 кв. м

Всі новини на одному каналі в Google News 
Підписуйтесь та оперативно слідкуйте за новинами у Телеграм, Вайбер, Facebook