На Хмельниччині вступили в силу нові правила для забудовників

 

 

Не  після подання повідомлення про початок будівельних робіт, а виключно лише після представлення повного пакету дозвідльної документації відтепер можна законно почати будівництво. Тільки так відтепер мають працювати забудовники Хмельниччини.

Відповідний закон підписав Президент України Петро Порошенко.  Він значно посилює протидію держави проти незаконного будівництва та підвищує відповідальність забудовників за порушення.

Закон 4733-1, який набуває чинності з часу підписання, зобовязує забудовників чітко дотримуватися порядку оформлення дозвільних документів, які тепер визначатимуться не за категорією складності об’єкта будівництва, а за класом наслідків (незначний, середній, значний). Будівництво об’єктів середнього і значного класу наслідків здійснюватиметься виключно за дозвільною системою.

Прихильники внесення таких законодавчих змін наголошують, що новації законодавства значно посилять ефективність боротьби держави проти незаконних забудов вже на етапі оформлення дозвільних документів. Адже недобросовісні забудовники більше не зможуть занижувати категорію складності аби зводити такі об’єкти, свідомо декларуючи недостовірну інформацію – про право на земельну ділянку, містобудівні умови та обмеження, чи уникнути проходження будівельної експертизи.

Окрім відповідальності забудовників та додаткового головного болю на етапі підготовки до початку будівництва Законом  посилюється відповідальність державних органів влади, зокрема, посадових осіб органів держархбудконтролю, за прийняті ними рішення.  По суті, як декларують розробники новел законодавства, чіткі правила оформлення дозвільної документації, які встановлюються відповідно до нової редакції Закону, усунуть можливості для маніпулювання містобудівним законодавством і з боку забудовників, і зі сторони посадових осіб.

Щоправда, це стосується лише  зведення великих житлових комплексів, багатоповерхових будинків, соціальних об’єктів, торговельно-розважальних комплексів, офісних будівель.

Хочеш будувати  торговий центр чи багатоквартирний будинок – надай повний пакет дозвільної документації. Водночас відтепер максимально спрощується дозвільна система для об’єктів незначного класу наслідків. Так, будівництво приватних житлових споруд, господарських споруд, невеликих бізнес-об’єктів, складських приміщень можна починати вже на наступний день після подання повідомлення про початок будівельних робіт.

Експерти прогнозують, що  ухвалені законодавчі зміни  знизять ризики для людей, які інвестують у будівництво, та реально зменшать кількість незаконних забудов.

Схоже

 Мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення потрібен до прийняття законодавства, яке врегулює діяльність відповідного ринку. На цьому наголосив народний депутат Сергій Лабазюк (депутатська група “Воля народу”) в ефірі одного з загальнонаціональних телеканалів. «Я є автором законопроекту про мораторій на продаж землі. Неодноразово чітко висловлював свою позицію – ми продовжуємо мораторій не заради мораторію, а щоб […]

Офіційно нового керівника області представив Президент України Петро Порошенко 19 травня у сесійні залі будинку рад. Вадим Миколайович Лозовий за трохи менше трьох років своєї депутатської роботи добре  зарекомендував себе в Хмельницькій обласній раді та на своєму виборчому окрузі. Також він очолює комісію з питань економічного розвитку, промисловості, підприємництва, енергетики, транспорту та зв’язку, є й […]

Президент Петро Порошенко під час робочої поїздки до Хмельницької області представив активу області новопризначеного голову Хмельницької обласної державної адміністрації Вадима Лозового. Глава держави зазначив, що з колишнім головою ОДА Олександром Корнійчуком були проведені консультації. «Він переходить на іншу роботу, залишаючись в орбіті  Президента. Буде радником Президента і зараз отримає ще інші напрямки відповідальності», – сказав […]