Будівництво хмельницького хмарочоса під питанням

Управління Державної архітектурної інспекції в області скасувало містобудівні умови та обмеження для приватного підприємства «Фінмаркет», яке зібралося зводити висотку поблизу набережної у Хмельницькому. Про це повідомив Хмельницький міський голова Олександр Симчишин.

Йдеться про 25-поверховий будинок за адресою Кам’янецька, 2А. У разі зведення він міг би претендувати на статус найвищої споруди Західної України. На перших поверхах передбачалися комерційні площі: магазини, ресторани, салони й кафе. На інших поверхах мали розташовуватися квартири. Також за проектом, у будівлі планували дворівневий підземний паркінг. Забудовник обіцяв взяти участь і в облаштуванні набережної.

«За нормами, такий будинок у тому місці збудувати не можна. Через відсутність паркомісць, прибудинкової території, ділянок для дитячих й спортивних майданчиків, місць для розвороту автомобілів. Там мало бути 93% забудови земельної ділянки. То де там все вмістилося б?», – коментує директор міського департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Олександр Чорнієвич.

Ділянка комунальної власності перебувала в оренді у приватного підприємства «Фінмаркет» близько 10 років. Тривалий час вона була просто обнесена парканом, ніяких робіт там не проводилося. За словами Олександра Чорнієвича, спочатку у забудовників був намір зводити торговельно-розважальний заклад на кілька поверхів. Згодом у містобудівні умови декілька разів вносилися зміни.

У 2016 році приватне підприємство нарешті отримало дозвіл на початок будівельних робіт. Та вже після їхнього початку у міськраді виявили порушення законодавства у містобудівній документації. У грудні 2017 року Господарський суд області ухвалив рішення про розірвання договору оренди із забудовником.

На початку 2018 року Рівненський апеляційний господарський суд визнав законність оренди ПМП «Фінмаркет» під будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торговельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства. Але у тому ж році Хмельницький міськрайонний суд визнав законним рішення виконкому про скасування містобудівних умов та обмежень для забудови за адресою Кам’янецька, 2А.

Наразі на ділянці біля набережної виритий котлован, забиті палі та стоїть кран. У квітні 2018 року договір оренди ПМП «Фінмаркет» міськрада не поновила. Ділянка площею 2500 кв. м, згідно з рішенням, мала повернутися  у комунальну власність міста.

«Що там далі буде, поки говорити зарано. Нам треба прийняти всі процедурні рішення», – резюмує Олександр Чорнієвич.  

Протягом останніх трьох років, за інформацією Хмельницького міського голови Олександра Симчишина, у Хмельницькому за рішенням суду було припинено будівництво на земельних ділянках за адресами: вулиця Залізняка,1, вул. Панаса Мирного, 31/1, вул. Гарнізонна, 8, вул. Майборського, 15/1.