Міська рада повинна дозволити хмельницьким забудовникам вільно обирати спосіб фінансування будівництва

Хмельницьке обласне територіальне відділення Антимонопольного комітету України вкотре зобов’язало Хмельницьку міську раду припинити антиконкурентні дії.

Рішенням сьомої сесії Хмельницької міської ради від 20.07.2016 №61 «Про запровадження засад державно-приватного партнерства під час будівництва  багатоквартирних житлових будинків» було затверджено Порядок визначення на конкурсних засадах приватного партнера для укладення договору у рамках державно-приватного партнерства на будівництво багатоквартирних житлових будинків на земельних ділянках, які перебувають в користуванні виконавчих органів Хмельницької міської ради, установ, підприємств, організацій комунальної форми власності.

Як встановило Відділення, Порядком визначено, що переможцю конкурсу забороняється вести будівництво іншим шляхом, ніж через фонд фінансування будівництва, відкритий у фінансовій установі, зареєстрованій у встановленому законодавством порядку, без створення житлово-будівельних кооперативів тощо.

Тобто суб’єкт господарювання – забудовник (переможець конкурсу) позбавляється можливості самостійно обирати прийнятний (оптимальний) для нього спосіб фінансування будівництва, та, зокрема, здійснювати продаж нерухомості (квартир) безпосередньо «від забудовника». Дії Хмельницької міської ради, які полягають у встановленні заборони забудовникам – переможцям конкурсів вести будівництво іншим шляхом, ніж через фонд фінансування будівництва, без створення житлово-будівельних кооперативів тощо, могло призвести до обмеження самостійності суб’єктів господарювання – забудовників.

У ході розгляду справи Хмельницька міська рада підготувала проект рішення про внесення змін до рішення від 20.07.2016 №61 для розгляду на сесії Хмельницької  міської ради.

Хмельницька міська рада повинна надати суб’єктам господарювання – забудовникам можливість вільно обирати спосіб фінансування будівництва.