Архітектор заявив про ризик забудови біля парку Чекмана у Хмельницькому

У Хмельницькому знову заговорили про можливу забудову біля південного входу до парку імені Михайла Чекмана. Під час розмови з громадським активістом Павлом Везденецьким архітектор Сергій Козак заявив, що на ділянці вздовж вулиці Проскурівського підпілля можуть звести багатоповерхову будівлю, а також розкритикував дії міської влади під час судового спору щодо цієї території.

За словами Сергія Козака, йдеться про земельну ділянку біля існуючої автомобільної стоянки поруч з входом до парку Чекмана зі сторони вулиці Проскурівського підпілля.

Архітектор розповів, що спочатку цільове призначення об’єкта передбачало будівництво адміністративно-офісного центру. Водночас, за його словами, після отримання містобудівних умов і обмежень проєкт передбачає будівлю висотою до 20 метрів із паркінгом та комерційними приміщеннями.

«По містобудівних умовах зараз це багатоповерховий об’єкт висотою 20 метрів. Буде тут паркінг стояти з комерційними призначеннями», — сказав Сергій Козак.

Водночас він висловив припущення, що фактичне використання майбутньої будівлі може відрізнятися від заявленого.

«Можу сказати, що це не буде ніякий паркінг. Будуть, можливо, будувати його як паркінг, а потім, коли введуть в експлуатацію, це буде торгово-офісна “шпаківня”», — заявив архітектор.

Історія ділянки

За словами Сергія Козака, автомобільна стоянка існує на цій території ще з часу формування парку та була передбачена генеральним планом міста як місце для паркування відвідувачів.

Він стверджує, що на початку 1990-х років розташовані тут будівлі перейшли у власність товариства «Автолюбителі», а у 2003 році було оформлено оренду земельної ділянки.

Як зазначив архітектор, у 2024 році з’явився інвестор, який планує реалізувати на цій території будівельний проєкт.

За його словами, проєктна документація вже існує, однак публічно її не представляли.

Що відомо про судовий спір

Під час розмови Сергій Козак також заявив, що міська рада спочатку відмовилася видавати містобудівні умови та обмеження для забудови, після чого забудовник звернувся до суду.

За словами архітектора, суд зобов’язав орган місцевого самоврядування видати містобудівні умови, після чого відповідний документ був оформлений.

При цьому Сергій Козак критично оцінив позицію міської ради під час судового процесу, висловивши думку, що інтереси громади були захищені недостатньо. Зокрема, він звернув увагу, що рішення суду не оскаржували в апеляційній інстанції.

Водночас будь-яких коментарів міської ради або управління архітектури щодо озвучених тверджень наразі немає.

Від редакції. Наразі інформація про майбутнє будівництво та оцінки щодо судового процесу ґрунтуються на заявах архітектора Сергія Козака, озвучених під час публічної розмови з громадським активістом Павлом Везденецьким.

Водночас у соцмережах, у групі Хмельницький Development, також поширили інформацію про те, що:

В даній локації за адресою, вул. Проскурівського Підпілля, 112-А планується будівництво багаторівневого паркінгу з закладами комерційного призначення.

Читайте також:

Реконструкцію «будинку з акваріумом» знову обговорюють у Хмельницькому (ФОТО)

На місці колишнього заводу у Хмельницькому планують будувати черговий житловий комплекс

Реконструкція з добудовою: у центрі Хмельницького оновлюють приміщення проєктного інституту (ФОТО)

Всі новини на одному каналі в Google News 
Підписуйтесь та оперативно слідкуйте за новинами у Телеграм, Вайбер, Facebook