Земля на Хмельниччині – одна з найдорожчих в Україні

У Держгеокадастрі оприлюднили нормативну грошову оцінку сільськогосподарської землі в Україні, яку використовують для розрахунку земельного податку, визначення розміру державного мита та орендної плати за ділянки. Відповідно до наведених даних, земля у Хмельницькій області – серед найдорожчих в державі.

Ринок – лише для приватних ділянок

На кінець січня 2021 року у комунальну власність тергромад Хмельниччини передали загалом 153 169 гектарів держземель. Зробили це у рамках земельної реформи, перший етап якої передбачає відкриття ринку лише для приватних ділянок. Про це розповів під час брифінгу розповів заступник голови Хмельницької ОДА Володимир Білик.

За словами посадовця, реформа має на меті впорядкувати ринок землі, забезпечити зрозумілі та прозорі відносини у сфері землеустрою та зробити неможливими корупційні схеми.

Такі кроки нададуть додатковий поштовх до розвитку української економіки, – сказав Роман Білик.

Зміни до законодавства, які відміняють мораторій на розпорядження землею, що перебуває у приватній власності, та встановлюють вимоги до покупців набувають чинності з 1 липня поточного року.

За словами Романа Білика, наразі вже встановлено правила оприлюднення та відкритості даних про землю, аби кожен українець міг отримати необхідну інформацію про земельну ділянку, її розміри, місце розташування, власника тощо.

Понад 30 тисяч гривень за гектар

За інформацією Держгеокадастру ціна на землі сільськогосподарського призначення в Україні коливаються від понад 20 тисяч гривень за гектар до понад 30 тисячі.

Як повідомляє видання “Слово і Діло”, на початок 2021 року найдорожче коштує рілля в Черкаській області – 33 646 гривень за гектар. Найдешевша українська земля – у Житомирській області 21 411 гривень за гектар. Вартість гектару землі в окупованому Криму коштує 26 000 гривень.

Землі Хмельниччини – у переліку найдорожчих. Гектар чорноземів в області оцінили в 30 477 гривень.

Скільки коштують землі в інших областіх держави та шо передбачає закон про ринок землі – дивіться в інфографіках.

Головні тези нового закону:

землю зможуть купувати тільки громадяни України, держава, юридичні особи України та тергромади

питання про продаж землі іноземцям може бути вирішено лише на референдумі

землі, розташовані ближче 50 кілометрів від державного кордону, іноземці не зможуть купити за жодних умов

компанії, власниками яких є громадяни Росії, також не зможуть отримати землі України у власність.

до 1 січня 2024 року громадяни України зможуть набувати право власності на земельні ділянки до 100 гектарів

до цієї ж дати не можна буде придбати ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності

також буде заборонено набувати право власності на землю юридичним особам (крім: переходу земель до банків, як предмету застави, переходу земель у спадщину, обміну)

після січня 2024 року громадяни України зможуть купувати до 10 тисяч гектарів землі

до 1 січня 2030 року ціна землі не може бути меншою її нормативної грошової оцінки.